Управляющая организация МУП «УК Подольск» исполнила предписание Госжилинспекции и произвела перерасчет 5 542 собственникам квартир в подведомственных домах Подольска.
Жителям вернули более 24 миллионов рублей, неправомерно начисленных за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в 2022 году. А управляющая компания заплатила штраф по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований при управлении МКД.
Точная сумма возврата по 5 542 лицевым счетам составила 24 миллиона 32 тысячи 236 рублей 33 копейки. Такая переплата образовалась в домах под управлением МУП «УК Подольск» за коммунальные ресурсы, использованные на содержание общего имущества собственников в 2022 году. О слишком дорогом КР на СОИ в Госжилинспекцию сообщили жители.
На проверке инспекторы установили, что при начислении КР на СОИ управляющая компания вместо показаний ОДПУ, как предписывают правила № 491, использовала счета ресурсоснабжающей организации, которые в действительности были завышены по отношению к реальному потреблению, отраженному в показаниях общедомовых счетчиков.
УК выдали предписание произвести перерасчет и оштрафовали на 300 тысяч рублей по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ.
В установленный срок УК отчиталась о возврате жителям свыше 24 миллионов рублей переплаты.
«Если дом оборудован общедомовыми приборами учета, рассчитывать плату за потребленные на коллективные нужды ресурсы следует исходя из показаний ОДПУ. Здесь существует несколько механизмов и формул расчета, регламентированных Постановлением Правительства РФ № 491. Так, в доме с ОДПУ могут платить по установленному в регионе нормативу, но потом проводят корректировку с учетом реальных показаний потребленного. Также могут платить по среднемесячному объему потребления по ОДПУ, еслитак решило ОСС, с последующей корректировкой по фактическим показателям. Корректировка производится в I квартале года, следующего за расчетным. Еще один вариант – оплата по фактическому потреблению (по показаниям ОДПУ), еслитак решило ОСС. Все эти правила УК обязаны знать и выполнять», - напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Проект «ПРО АРТы» и Подольский выставочный зал приглашают 25 апреля на открытие персональной выставки Елены Лимоновой «Из Крыма с любовью!»
